近日，男子在河南鹤壁10万买了8套房，最低一套仅1000元的事一度登上微博热搜。5月16日晚，当事人丁乐在社交平台发布视频回应十万买八套房一事，并称：“希望大家理性看待（1000元买了一套房）这个事情，不是全鹤壁都是这个房价，就像北京也不会所有房子都是十万元一平米。”

(资料图片)

晨视频记者联系上丁乐，针对购房一事是否属实，房子状况如何、如何发现低价房、是否建议来鹤壁买房等，丁乐予以回应。

△丁乐展示的房产证

1000元一套的房子长什么样

“大家关注的基本上都是1000元买的这套房子，实际上这样的房在当地也不是常有的。”

丁乐展示了自己的房产证并告诉记者，最具争议的1000元买的房子位于鹤山区煤气站。一开始中介要价2000元，而且没有水电。当时是2020年初，丁乐想看房子照片，中介表示自己手头上没有，一时也不好去现场拍摄，于是双方没再提起这事。

2020年8月，丁乐在网上买了一套位于鹤壁山城区，价格1.8万的房子，9月朋友听说此事后想一同在鹤壁买房。通过丁乐认识了之前的中介，并去往鹤岗实地看房。再次看到那套要价2000元的房子，这次中介开价1000元，朋友觉得太破，问丁乐要不要。丁乐听了描述觉得是自己年初看的那套房，于是回去问中介，真的还在。他觉得有意思，于是1000元买下。

△1000元购入房子的内景

买这房图什么？没有水电、位置不好、屋顶漏水，翻新都不止1000元。丁乐说：“就1000元，还抵不上一部手机，买着玩而已。”

对于房子未来的规划，丁乐说自己在旁边还购置了一套房子，价格在一万元左右，他打算空闲时自己动手，给这套1000元的房子涂防水涂料、组装电路。目前房子的房产证、土地证和倒房协议他都有，但是产权比较麻烦，他表示剩下的手续自己可以未来慢慢倒腾。

低价房怎么找？靠网上信息和朋友口耳相传

“鹤壁不是所有的房子都这个价格，或者都是这么破的。我现在住的那套一万八买的，前阵子小区翻新了，住起来很舒服，靠近商圈，交通也方便。”丁乐告诉记者，自己2020年8月买的房就很不错。10万元买的8套房里，除了那套1000元买下的，剩下的最低一万元，最高就是这套一万八千元。1000元一套的房子能遇上纯属是运气。

平时怎么找低价房？丁乐告诉记者，并没有特意去找，只是自己经营网店需要仓库，所以会留意网上的信息，“之前鹤岗房价火起来的时候，评论区就会有网友提到类似的城市，像泰安、淮南、鹤壁。我是开网店的，仓库货物得发货。东北一些地方的房子也很便宜，但相对来说冬天交通没那么便利，看了很多城市，综合考虑最后选在了鹤壁。”

他还告诉记者，自己现在在鹤壁住的房子也是在网上购入，当时他在贴吧看到房主发帖，双方私聊看了房本和照片，丁乐又在百度地图看了看实景图，觉得没问题于是买下。

△目前丁乐所住房子周边街道实拍

除了上网，丁乐购房还有一个重要渠道：靠朋友和邻里口耳相传。他告诉记者自己购置的房产基本在同一小区。自己偶尔会和小区邻居聊天，打听谁家有意售房，符合心意的就入手。

买房主要看个人需求，也要全面了解

价格好、生活成本低，丁乐表示自己对鹤壁印象很好，觉得是个小而美的城市，在这里购房让他感到“物超所值”。至于是否会推荐身边的朋友来鹤壁买房，他告诉记者，“主要看个人需求。”

2021年的时候，丁乐曾向楼下超市的收银员和保安打听收入，分别是2000元和1000多元。附近化工厂的收入要好一些，但也只有几千。“向往高薪的人在这里是很难找到理想工作的，毕竟城市就这么大。鹤壁人口只有一百五十多万，北京有的地方一个街道人口都和鹤壁差不多了。”

△鹤壁一家超市春节期间商品售价

丁乐说自己身边有许多像他一样工作不受地域限制的人。“只要有一根网线就能工作。就像住我楼上那小伙是干游戏代练的。我常看的群里，有隐居的、养老的，也有人搞炒股、搞软件程序、挖比特币，还有音乐制作人，最近有许多自媒体人加入群聊。至于到底要不要在这买房，我觉得还是得理智对待，根据个人需求、全面了解。在这里买房之前，我也是考虑了很多才做了决定。”

潇湘晨报记者邓力菲

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