搜狐焦点获悉,近日,中冶置业武汉有限公司申报的新建居住、防护绿地项目规划方案批前公示,项目位于青山区和平大道与工业一路交汇处,将给新增330套住宅供应。
主要经济技术指标显示,总用地面积13420.73平方米,总建筑面积45580.83平方米,占地面积2040.83平方米。其中,住宅建筑面积32984.77平方米,配套商业建筑面积66.50平方米,公共配套用房建筑面积968.73平方米。
【资料图】
地块项目建筑密度15.2%,容积率2.53,绿地率30.0%,规划310套房源,机动车停车位336辆(住宅330辆,商业1辆,配套5辆),均为地下停车位;非机动车停车位173辆。
根据平面图,地块北侧为和平大道,南侧为静安社区及钢城第四中学,项目沿和平大道规划3栋住宅,1#、2#、3#住宅均为27层,首层均为架空层,项目人行出入口和车行出入口均位于和平大道一侧,小区内规划有“S”型步道,以及游乐休闲区。
2022年12月27日,武汉集中土拍中,中冶置业武汉有限公司以3.16亿元竞得湖北武汉青山区P(2022)146号地块,楼面价为9280.13元/平方米。土地面积13421.18平方米,建筑面积34020平方米。
地块要求:
1、建筑高度不超过80米。
2、沿和平大道一侧住宅立面进行公建化处理,注重建筑屋顶设计,可采用退台,收分等形式,突出屋顶造型变化。
地块周边成熟小区较多,配套资源丰富,生活氛围浓厚。步行可至地铁5号线和平公园站、钢城第四中学、新沟桥小学,一街之隔即为武汉印象城,近邻武汉市普仁医院、武钢总医院,和平公园、青山公园环伺。
青山板块目前在售新房不太多,区域内在售的楼盘有中交澄园、大华锦绣时代、联泰外滩领馆、大华锦绣前城、华侨城红坊、御江壹品青山樽等,均价约22000元/平。
本文来源:武汉市自然资源和规划局
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